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保洁物业服务采购意向公告

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为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将保洁物业服务的采购意向公开如下：

序号 采购项目名称 需求概况 初步技术参数 预算金额(万元) 预计采购时间 备注
1 保洁物业服务
采购内容：本物业项目坐落于上海市长宁区及徐汇区。总建筑面积约15万平方米， 包含29部电梯（其中客梯25部、货梯4部）；其中长宁区包含住院部25层（面积约75000平方米）、门诊楼7层（面积约11378平方米）、保障楼11层（面积约14976平方米）、院内公共区域（面积约34400平方米）及院区内其他附属楼（面积约6000平方米）的保洁物业服务；徐汇区包含住院大楼（面积约4000平方米）、门诊楼及其他附属楼（面积约4000平方米）的保洁、物业服务。
采购数量：1家
主要功能或目标：保障后勤物业服务
需满足的要求：满足医院临床科室卫生清洁、标本运送、配餐服务和电梯司机。
 一、人员要求：保洁员109人、电梯司机6人、运送8人、配餐19人、管理4人，共计146人。二、服务要求：1、总体要求：人员年龄要求男63岁、女55岁以内；配餐、运送、电梯司机等岗位要持有效健康证；需通过招标单位政治审核，未符合要求按照相应违约标的的10%进行处罚。2、人员数量要求：需全职，法定工作时间能够完成所有物业服务内容。3、人员素质要求：（1）项目经理：1）基本素质：有责任心、事业心强，吃苦耐劳，爱岗敬业，廉洁自律，具有很强的组织管理能力、协调能力和良好的心理素质。2）身体条件：五官端正、身体健康、49岁以内。3）文化程度：大专及以上学历。4）经验要求：5年以上的项目经理工作经验，并且担任过二甲及以上医院物业保洁的项目经理，并提供相应证明材料。（2）部门经理及部门主管：1）基本素质：有责任心、事业心强，吃苦耐劳，爱岗敬业，廉洁自律，具有很强的组织管理能力、协调能力和良好的心理素质。2）身体条件：五官端正、身体健康，年龄男55岁、女50岁以下。3）文化程度：大专及以上学历。4）专业资格要求：有3年以上配餐及运送、保洁专项领班的物业管理工作经验，并需提供相应证明材料。（1）员工：1）基本素质：政治坚定，品行端正。2）身体条件：五官端正、身体健康，年龄男63岁、女55岁以内；3）人员应当工作认真负责并定期接受培训。4）人员上岗时应当佩戴统一标志，穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。5）人员应当文明工作，训练有素，言语规范，认真负责。6）能处理和应对托管区域公共秩序维护工作，能正确使用各类消防器械和设备，能够熟悉掌握各类灾害事故的应急预案。（六）人员管理要求1、按规定统一着装、着装整齐清洁，仪表仪容干净，佩戴标志、站姿端正、坐姿稳重，行为规范、服务主动。2、保持良好的精神状态，表情自然、亲切，举止大方、有礼，用语文明、规范。3、需建立对现场管理和服务人员的考评和奖惩制度，并提供具体的考评和奖惩的实施措施和办法，通过合理的激励机制，促使员工队伍优胜劣汰。 3,438.00 2025年11月 无

注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；

2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。


联系人：覃威

联系方式：13052206939


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