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2025年某单位公寓住房标准化装修工程施工监理询价公告（2025-YJJDZB-F4013）

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我部就以下项目进行国内询价，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：2025年某单位公寓住房标准化装修工程施工监理询价
二、项目编号：2025-YJJDZB-F4013
三、项目概况：

3.1本采购项目建设地点：四川省绵阳市

3.2本采购项目建设规模：某单位公寓住房标准化装修面积共约4804平方米,施工招标控制价约541万元。计划按照统一的标准化装修项目及选材清单对60套公寓住房组织室内装修，主要包括：客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等室内部位的门窗、地砖（板）、墙面和吊顶，水电（包含强电、弱电）气暖管线改造，及电气照明、暖通、厨卫等设施设备配备。施工工期130天。

3.3本项目最高限价：按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）文件标准的80%作为最高限价。供应商报折扣率。

3.4服务期限:从监理合同签署生效之日起，完成施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算（含配合审计工作）至缺陷责任期满的全过程监理服务工作。

3.5采购范围:按照现行监理规范的要求，完成某单位公寓住房标准化装修工程施工图范围内全部工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算（含配合审计工作）至缺陷责任期满的全过程施工监理服务。监理服务内容包括：对该项目投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行项目合同管理和信息管理等。
四、投标供应商资格条件：
4.1 本次招标要求供应商具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照，在中华人民共和国境内注册，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。同时，应满足下列要求：
（1）资质要求：具有独立法人资格，且具备国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质的单位，企业注册地不在四川省行政区域内的外地企业，须具有《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或带二维码的《四川省省外施工、监理入川承揽业务信息录入证》（提供相关证书或证明材料复印件）；并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。（提供承诺函并加盖供应商公章）。
（2）财务要求：近3年（2022年-2024年）经会计师事务所或者审计机构审计的财务报表复印件加盖单位公章，至少包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表及附注； 报表字迹应清晰可辨识（加盖供应商公章）。2024年7月23日以后出具的审计报告需要在注册会计师统一监督平台备案审查并赋二维码。
（3）信誉要求：供应商未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于投标禁入期内，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内），需提供信用中国网站截图或相关监督部门网站公示截图并加盖供应商鲜章。（截图以现场查询为准）
（4）业绩要求：2022年1月1日以来完成不少于1个类似项目业绩。
类似项目业绩是指：建筑面积4800平方米及以上或施工合同造价600万元及以上的房屋建筑类项目监理业绩。（提供合同关键页（合同首页、签订时间页、内容页、签字盖章页等）和工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录复印件）。
（5）总监理工程师资格：拟派项目总监须具备全国注册监理工程师证书（注册专业：房屋建筑工程）；职称：具有房屋建筑相关专业中级及以上职称。（提供相关证书复印件）
（6）其他主要人员要求：
①土建专业监理工程师：具备注册专业为房屋建筑工程的全国注册监理工程师证书；（提供相关证书复印件）
②安装专业监理工程师：具备注册专业为机电工程的全国注册监理工程师证书；（提供相关证书复印件）
③监理员：经监理业务培训合格取得上岗证；（提供相关证书复印件）
注：主要人员（项目总监、专业监理工程师、监理员）应是供应商本单位人员，要求提供与供应商签订的合法有效的劳动合同，其中项目总监应连续缴纳社保不少于12个月，专业监理工程师、监理员应连续缴纳社保不少于6个月（响应文件递交截止时间前1个月或前2个月起算）。（提供合法有效的劳动合同和供应商单位为其缴纳社保证明材料复印件）
（7）委托代理人：提供与供应商签订的合法有效的劳动合同并连续缴纳社保不少于36个月（响应文件递交截止时间前1个月或前2个月起算）的证明材料。（提供合法有效的劳动合同和供应商单位为其缴纳社保证明材料复印件）
（8）其他要求：
①本项目不接受外资独资或控股企业参与。
②联合体要求：本次采购不接受联合体。
五、招标文件申领时间、地点、方式
(一)申领时间: 2025年06月18日 至 2025年06月24日 ，每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 13:00 至 17:00 (北京时间,工作日)
(二)申领地址(社会代理机构): 登录采购机构招标采购平台https://www.cec-ec.com.cn进行注册并购买文件。
(三)申领方式:线下申领
(四)本项目特定资质材料:
无
六、投标受理时间及地点、方式
(一)投标受理开始时间:2025年07月02日 08:00
(二)投标截止时间:2025年07月02日 09:00
(三)投标地点(社会代理机构): 四川省绵阳市火炬西街南段23号2楼2-13会议室。如有变更，另行通知。
(四)提交方式:当面递交
七、开标时间、地点
(一)开标时间: 2025年07月02日 09:00
(二)开标地点(社会代理机构): 四川省绵阳市火炬西街南段23号2楼2-13会议室。如有变更，另行通知。
八、样品
采购包(1 )：不需要提交样品
九、现场踏勘
采购包(1 )：不需要现场踏勘
十、标前答疑会
不需要标前答疑
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.plap.mil.cn)上发布。
无
十二、其他补充事宜

购买询价文件应提供以下资料：

1. 供应商购买文件登记表（加盖公章，详见公告附件1《供应商购买文件登记表》）。

2. 营业执照副本或事业单位法人证书，供应商为军内单位应出具同等效力证书（复印件加盖公章）。

3.法定代表人授权书(含法定代表人和授权代表身份证复印件，加盖公章；详见公告附件2《法定代表人授权书》)。

4. 承诺书（详见公告附件3）。

5. 购买标书流程：

5.1登录采购平台https://www.cec-ec.com.cn进行注册；

5.2注册完成，审批通过后，进入采购平台，鼠标移至页面左侧黑色隐藏菜单，点击“采购管理－购买文件”进行项目名称或项目编号查询，找到项目点击“立即购买”；

5.3采购平台中购买文件的联系人、联系方式等请填写实际购买人的信息。支付方式为电汇、现金和网上支付，以上三种支付方式均可以选择电子发票和纸质版发票。纸质发票报价当天现场领取，电子发票报价后在采购平台【发票管理】自行下载，建议选择开具电子发票；

5.4采用线下领取询价文件，请在采购平台购买流程提交成功后，联系采购代理机构进行现场领取；

5.5如采用线上领取询价文件，请在采购平台购买流程提交成功后，以邮件形式提交购买询价文件所需材料：

邮件主题——项目名称+项目编号+公司名称。

邮件内容——列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式，邮件附件需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效，联系采购代理机构进行线上领取。

6.采购平台注册、购买文件、开具发票等相关事宜联络人信息：

联系人：何女士 电话：18881119958 邮箱：hexl@ce-com.cn

7. 本项目不提供询价文件获取的其他方式。

8. 询价文件售价：200元/份，售后不退。


十三、采购单位联系方式
联 系 人：李老师
联系电话：18328412030
地 址：四川省 绵阳市
十四、采购机构联系方式
联 系 人：龚先生、罗先生
联系电话：15386656901、18281555352
地 址：四川省 绵阳市
十五、纪检监督联系方式
联 系 人：龚老师
联系电话：18881118834
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