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上海交通大学文井路科研基地物业管理服务项目中标公告

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一、项目编号：0773-2541GNSHFWGK1130/校内编号：招服2025A00033（招标文件编号：0773-2541GNSHFWGK1130）

二、项目名称：上海交通大学文井路科研基地物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：上海慧一物业管理有限公司

供应商地址：上海市徐汇区乐山路33号1号楼600室

中标（成交）金额：271.8636000（万元）

四、主要标的信息

序号供应商名称服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准
1上海慧一物业管理有限公司文井路科研基地物业管理服务为上海交通大学文井路科研基地物业管理服务（包括但不限于保安服务、保洁及绿化养护服务、工程维修服务与设备设施维护保养、后勤配套服务、停车场管理、垃圾清运服务、能源管理服务、协助园区文化建设、配合基地要求的其他相关工作等）。（1）园区实行全年24小时安全保卫制度，建立每日工作情况记录。假期（国定假）须合理安排人员值班，保证安全、消防全年24小时受控，大楼门岗、消防及安防监控室应配备专职人员（须持证上岗），所有触警情况应有书面记录。严格做到指定设岗，建立门岗工作记录；定时巡视大楼内部与周边，建立巡岗工作记录；夜间增加巡视次数，巡视检查内容有建筑设施、设备无缺，目视检查完好；走廊、过道、楼梯地面、墙面、墙角、天花板等目视检查正常，废物箱内无可疑物；夹层、暗角、洗手间、地下室内无可疑人员滞留；沿线办公室等处门窗锁定正常；巡检结束后填写《夜间巡检记录表》。巡视中如发现异常情况，应立即通知有关部门并在现场采取必要措施。其他详见招标文件2025 年7月1日至 2028年6月30日，物业服务期限3年，物业合同一年一签，每年考核合格后续签下一年合同，若不满足服务标准即中止协议。确保各个出入口通畅，并在突发事件或特别需要时增加门岗和巡检岗保安人员，遇到紧急情况，应能迅速将人员从楼内疏散。其他详见招标文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

赵阳、吴中强、施燕、朱桂平、刘闯

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：100万×1%=1万元；171.8636万×0.8%=1.3749万元；合计：1+1.3749=2.3749万元。

本项目代理费总金额：2.374900 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

1、中标单位：上海慧一物业管理有限公司，评审总得分：96.95分。

2、本项目中标公告期限为1个工作日，各有关当事人如对结果有异议，请于本结果公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向中金招标有限责任公司（地址:上海市虹口区四平路200号盛泰国际大厦606室，邮编：200086）提出质疑，并附相关证明资料，逾期将不再受理。

3、人民币271.8636万元/年

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上海交通大学　　　　　

地址：上海市闵行区东川路800号　　　　　　　　

联系方式：何老师，021-54747337　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中金招标有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市虹口区四平路200号盛泰国际大厦606室　　　　　　　　　　　　

联系方式：宋晓飞、张莹莹，021-66059798*108　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：宋晓飞、张莹莹

电　话：　　021-66059798*108

　

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