中国科学院大学中关村校区10#楼学生公寓修缮及室外配套设施项目全过程造价咨询采购项目竞争性磋商公告

项目概况

中国科学院大学中关村校区10#楼学生公寓修缮及室外配套设施项目全过程造价咨询采购项目 采购项目的潜在供应商应在北京市丰台区广安路9号院国投财富广场5号楼12A16室获取采购文件，并于2025年06月30日 13点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZKXJTC-2025-F146

项目名称：中国科学院大学中关村校区10#楼学生公寓修缮及室外配套设施项目全过程造价咨询采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：55.400000 万元（人民币）

最高限价（如有）：55.400000 万元（人民币）

采购需求：

中国科学院大学中关村校区10#楼学生公寓修缮及室外配套设施项目，建设地点为北京市海淀区中关村东路80号，项目建设内容为10#楼学生公寓修缮及室外配套设施修缮等，本次修缮总面积为21950㎡。项目建安投资约5786.75万元，所需投资由中央高校改善基本办学条件专项资金解决。采购范围包括：工程量清单及招标控制价编制、工程实施阶段的全过程造价控制，包括但不限于：工程量清单及招标控制价的编制，专业工程暂估价的招标文件、工程量清单及招标控制价审核，合同审核、根据工程需要出具材料设备等市场询价参考意见，人工、材料、设备暂估价调差费用审核，设计变更、洽商、签证费用审核，索赔费用审核、进度款审核、结算审核等。具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本采购文件中商务、技术和服务的相应规定为准。具体要求详见第四章 采购需求。

合同履行期限：造价咨询服务自合同签订之日开始实施，至配合委托人完成项目整体验收终结。

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不专门面向中小企业采购。

3.本项目的特定资格要求：1）项目负责人须具有一级注册造价工程师证书，且注册在供应商本单位；2）供应商必须为中央国家机关2024年工程造价咨询服务定点供应商，且优惠率不低于中央国家机关2024年工程造价咨询服务框架协议中对应的承诺最低优惠率。3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一分包的政府采购活动；4）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本次政府采购活动。

三、获取采购文件

时间：2025年06月19日 至2025年06月25日，每天上午9:30至12:00，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市丰台区广安路9号院国投财富广场5号楼12A16室

方式：现场办理，不接受邮购，现金购买，售后不退 领取竞争性磋商文件时供应商代表须携带以下资料（所有复印件均需加盖供应商公章）： A.授权代表办理的： 1）法定代表人授权委托书原件；【注明项目名称+包号（如有）】 2）法定代表人有效身份证复印件； 3）授权代表本人有效身份证原件及复印件。 B.法定代表人办理的： 1）法定代表人身份证明原件； 2）法定代表人有效身份证复印件及原件。

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年06月30日 13点30分（北京时间）

地点：北京市丰台区广安路9号院国投财富广场5号楼12A层第一会议室

五、开启

时间：2025年06月30日 13点30分（北京时间）

地点：北京市丰台区广安路9号院国投财富广场5号楼12A层第一会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.落实的政府采购政策如下（具体要求详见竞争性磋商文件）：
关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）；
《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》 财库〔2022〕19号
《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；
《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；
《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）；
《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号）；
《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；
财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔2007〕119号文）。
《财政部 住房城乡建设部 工业和信息化部 关于进一步扩大政府采购支持绿色建材 促进建筑品质提升政策实施范围的通知》财库〔2024〕36号。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国科学院大学　　　　　

地址：北京市怀柔区国科大雁栖湖校区东区　　　　　　　　

联系方式：李老师，010-69671906　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中科信佳（北京）项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市丰台区广安路9号院国投财富广场5号楼12A16室　　　　　　　　　　　　

联系方式：吴茹群、张雅楠、刘凯南、王琛、张运楠、马瑞芳，010-52474970　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：吴茹群、张雅楠、刘凯南、王琛、张运楠、马瑞芳

电　话：　　010-52474970