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某部11个老旧住房小区改造项目工程监理招标公告(2025-VDCAAB-F1017)

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竞谈公告

2025-VDCAAB-F1017

1．竞谈条件

某部11个老旧住房小区改造项目工程监理，项目编号2025-VDCAAB-F1017，现进行公开竞谈，特邀请有意向的潜在应谈人(以下简称申请人)提出应谈申请。

2．项目概况与工程内容

2.1建设地点：：辽宁省沈阳市和平区。

2.2竞谈控制价：24.80万元。

2.3服务工期：自监理合同生效之日至监理项目竣工验收合格、缺陷责任期满。

2.4监理服务内容： 11个老旧住房小区改造工程的监理服务。

2.5服务方式：全过程监理服务。

2.6监理项目质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013和军队相关规范及规定要求，通过军队主管部门检查和验收，工程质量标准合格。

3．应谈人资格要求

3.1具有独立法人企业、具备有效企业营业执照；

3.2应谈人无外资、港澳台背景；

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。应谈人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚；

3.4应谈人须同时具备以下有效资格条件：

具备房屋建筑工程监理乙级及以上或工程监理综合资质。

3.5应谈人近3年内（2022年6月1日以来，下同）完成或正在实施的房屋建筑工程监理至少有1项监理合同金额25.00万元以上的监理业绩。

3.6.人员要求：

（1）总监理工程师要求：应具有土木建筑专业国家注册监理工程师执业资格，具有5年以上本专业工作经历；为企业在职员工，须提供近1年内（2024年6月1日至2025年5月31日）连续6个月以上缴纳社保证明；无在建工程；

（2）专业监理工程师：应具有注册监理工程师执业资格或具有工程类专业技术职称，具有2年以上本专业工作经历；

（3）监理团队其他人员要求：监理员和资料员应具有工程类大专及以上学历证书或岗位资格证书；

3.8应谈人信誉应满足以下要求：

（1）在“信用中国”平台上，应谈人未被列入失信被执行人。

（2）在“全国建筑市场监管公共服务平台” （www.zjsc.mohurd.gov.cn）上，无在处罚期黑名单记录。

（3）在《军队采购网》“处罚公告”中无禁止应谈军队工程在处罚期的记录。

（4）法定代表人、项目主要负责人无行贿犯罪记录。（实行承诺制，若被检查或举报发现，按弄虚作假处理）

（5）开标后至成交通知书下达期间，预成交候选人出现不满足上述要求的，取消成交资格。

3.9本项目不接受联合体应谈。

4．资格审查方式

本次竞谈采用资格后审方式，即在开标后，由评标委员会按照发包文件规定的标准和方法对应谈人进行资格审查。

5．竞谈文件的获取

5.1凡有意参加应谈者，在报名时将应谈资料发送至谈判人指定邮箱，报名时间为 2025 年 6 月 19 日08:30至 2025 年 6 月 22 日16:30，经谈判人审核应谈资料合格后，由谈判人将竞谈文件发送至应谈人指定邮箱，文件发放时间为 2025 年 6 月 23 日09:30至16:30。

5.1.1凡有意向参与应谈的潜在应谈人，须将下列申报资料盖章扫描版（PDF版）传送至招标人指定电子邮箱进行报名。

⑴应谈意向函（样张见附件1）；

⑵保密承诺书（样张见附件2）；

6．应谈文件的递交

6.1递交应谈文件的截止时间为 2025 年 7 月2 日 09时 00 分，地点：辽宁省沈阳市铁西区

6.2 逾期送达的应谈文件，不予受理。

7．现场踏勘

现场踏勘：不组织。

8．发布公告的媒介

本次竞谈公告同时在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）和《中国政府采购网》（www.ccgp.gov.cn）上同时发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或未报名的情形，谈判人不予承担责任。

9．联系方式

9.1.招标人联系人：张先生 办公电话： 024-28868971；移动电话： 15242077906

刘女士 办公电话： 024-28868761；移动电话： 15140110623

9.2.监督人联系人：迟先生 办公电话： 024-28868022；移动电话： 18909885052

9.3.招标人电子邮箱：120095665@qq.com

9.4.招标人地址：沈阳市和平区。

10、本公告附件

附件：1.应谈意向函

2.保密承诺书

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