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公寓物业服务（二次）竞争性谈判公告(2025-JKGEZY-F3012)

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我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称：公寓物业服务采购项目（二次）

二、项目编号：2025-JKGEZY-F3012

三、项目概况：

序号

服务名称

服务要求

服务地点

交付时间/服务期限

最高限价

1

公寓物业服务采购

公寓小区内安保护管服务、日常保洁、秩序维护、绿化养护等服务。

孝感市

孝南区

服务期2年，合同分期签订，一年一签，视履约情况和住户满意度进行续签，但总期限不超过2年。不保证可以签满2年。如因政策变化或遇其他不可抗力，导致合同无法继续履行的，我部可终止合同且不承担违约责任，双方按有关法律规定进行协商处理。

596000.00元/2年

说明：报价供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效报价。

项目预算：596000.00元/2年

四、报价供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）本项目不接受联合体报价。

（六）本项目特定资格：无。

（七）报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

1、获取时间：2025年06月27 日至2025年07月03 日（每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、获取方式：

（1）注册方式：应当在“数智云采”云采购平台（以下简称“数智云采”，下同）（网址：https://cjyc.hbbidding.com.cn/hubeiyth/）选择【投标人/供应商登录】，并选择【阳光采购】模块进行注册登记，具体操作参见“数智云采”—帮助中心—阳光采购操作指南-《供应商注册及文件领取操作手册》。

（2）进入“数智云采”首页，点击“供应商/投标人登录”选择【阳光采购】模块进入云采购平台，选择所投标段并进入项目下载招标文件。（具体咨询027-87273107）。

3、谈判文件售价：0元，售后不退。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间：2025年7 月9 日09 时00 分。

（二）报价截止时间：2025年7 月9 日09 时30 分。

（三）报价地点：湖北省招标股份有限公司五层8号开评标室。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、谈判时间、地点

（一）谈判时间：2025年7 月9 日09 时30 分。

（二）谈判地点：湖北省招标股份有限公司五层8号开评标室。

八、公告发布媒体

本采购项目相关信息在军队采购网(www.plap.cn)上发布。

九、现场踏勘

开标前将统一组织一次踏勘，具体要求详见竞争性谈判文件。

十、采购机构联系方式

采 购 人：某单位

联 系 人：欧阳女士

电 话：0712-2592343

纪检监督人员：杜先生

电 话：0712-2592034

如有围标串标和虚假投标线索请联系杨先生，联系时间不限于公示期。

联 系 人：杨先生（0712-2592043）

十一、采购代理机构联系方式

代理机构：湖北省招标股份有限公司

地 址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层

联 系 人：邱 天、刘 凯、张 威、程振华

电 话：027-87273707

采购机构：某单位/湖北省招标股份有限公司

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