某单位公寓住房标准化装修招标公告(2025-JXFNXX-G1001)

某单位公寓住房标准化装修(2025-JXFNXX-G1001)

1．招标条件

本招标项目某单位公寓住房标准化装修（2025-JXFNXX-G1001）已按有关规定批准建设，建设单位为某单位，建设资金来源为上级拨款，项目已具备招标条件。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征：室内装修。

2.2建设规模：

本工程为成都市内公寓住房标准化装修工程，建设规模为3100平方，以施工现场实际情况为准。编制范围是改造工程提供的设计图纸及招标文件明确要求。

2.3建设地点：四川省成都市。

2.4最高投标限价：1853697.86元（大写：壹佰捌拾伍万叁仟陆佰玖拾柒元捌角陆分）

（投标报价总价不得超过最高投标总限价）

2.5计划工期：84日历天（12周）；

2.6招标范围：施工招标文件、施工图纸、工程量清单及答疑纪要规定的全部内容。

2.7其他：无。

3．投标人资格要求

3.1资质条件：

投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或 建筑工程施工总承包叁级及以上资质。【证明材料：资质证书副本复印件。】

3.2财务要求：

近3个会计年度（2022年度、2023年度、2024年度）经营成果累计盈利且投标人没有处于被责令停业、财务被接管、冻结或破产状态，最近1个会计年度审计报告中审计单位无保留意见。成立不足三年的，提供自成立以来年度审计报告中审计单位无保留意见且投标人没有处于被责令停业、财务被接管、冻结或破产状态，若企业成立不足一年的需提供银行出具的资信证明。【证明材料：①提供近3个会计年度社会中介机构出具的审计报告复印件。审计报告须体现投标单位本企业财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（如有）、财务报表附注（或财务情况说明书），合并母公司及控股公司或子公司，无法判定投标单位财务状况的，须同步提交能证明投标单位财务状况的相关佐证资料（例如：母公司（控股公司）出具的情况说明）。评审专家认为投标企业财务状况存疑的，可以要求投标人进行澄清补充。②成立不足三年的应提供营业执照等相关证明材料，成立不足一年的还需提供银行出具的资信证明。③提供投标前6个月内任一个月的依法缴纳税收的缴款凭据复印件（注：依法免税的供应商，应提供相关证明材料，包括相关法规要求原文及加盖公章的情况说明）。④承诺书（格式见第八章财务状况承诺书）。】

3.3信誉要求：

近3年（自开标当天前推3年）以来无下列情形：①在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）平台上查询，被列入处罚期内的失信被执行人。②在“全国建筑市场监管公共服务平台”（zjsc.mohurd.gov.cn）上查询，存在处罚期内黑名单记录。③在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上查询，投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人有行贿犯罪记录的。④在“军队采购网”（www.plap.mil.cn）上查询，投标人或其法定代表人列入军队采购失信名单、军队采购暂停名单和政府采购失信名单，且处于限制期的。⑤被国家或建筑项目所在地政府（省级及以上）工程建设主管部门，以及军委或联勤保障部队军事设施建设部门通告明确禁止投标的。⑥军委审计署抄告违规失信企业。⑦在处罚期内的禁止参与联勤保障部队工程投标黑名单记录的。⑧其他国家和军队明确禁止参与工程建设项目的行为。

【证明材料：提供承诺书（格式见第八章企业信誉承诺书，不得私自删减）且第①项至第④项必须提供相应网站平台查询截图并体现查询的具体时间，截图示例详见第八章。】

3.4项目经理：配备1名。

应具有建筑工程专业注册二级及以上建造师执业资格、安全生产考核合格证书（B类）；无在建工程；为本投标单位在职人员；

【证明材料：①若提供项目经理为一级建造师，须提供本人一级建造师注册证书复印件（注：根据住房和城乡建设部办公厅印发的建办市[2021]40号《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》：“电子证书使用时限为180天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周岁不足180天的，使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限；一级建造师打印证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔记不一致的，该电子证书无效。”）；若提供项目经理为二级建造师，须提供二级建造师注册证书复印件（相关证书使用要求按照国家最新相关规定执行）。②安全生产考核合格证书（B类）复印件。③无在建工程在线查询截图和承诺书（截取执业注册信息、个人工程业绩板块，若无相关信息的则截取空白页图），承诺书格式自拟。④一年内连续6个月（须涵盖2025年1月1日至2025年6月30日）在职证明（如用工合同或劳动合同或其他证明材料）在职证明（如用工合同或劳动合同或其他证明材料）。⑤近一年内（自开标当天前推1年）连续6个月以上缴纳社保证明。⑥职称证书复印件,若职称名称非“**工程师”且职称证书不能体现该职称为土木工程及相关专业的工程师，须提供相应佐证材料。⑦施工现场管理经验证明材料（如业绩合同、企业出具的证明等）。】

3.5技术负责人：配备1名。

应具有土木工程相关专业工程师及以上职称或具有建筑工程专业注册二级及以上建造师执业资格；无在建工程；为本投标单位在职人员。

【证明材料：同项目经理】

3.6现场项目部及项目管理机构配备要求：

可设置1个现场项目部。

现场项目部除项目经理、技术负责人外，其他项目管理人员根据国家相关法规和项目管理实际需要配备，配置专职施工员、安全员、保密员（可兼任资料员）、造价员。专职安全生产管理人员（安全员）应具有有效的安全生产考核合格证书（C类）。

【证明材料：现场项目部管理人员名单及证件，格式自拟承诺书。】

3.7投标人保密要求：投标人无“三资”（含中外合资企业、中外合作企业及外商独资企业）投资背景，投标人的法定代表人、项目经理、技术负责人非国外境外成员，企业无保密管理不良记录。【证明材料：①无“三资”投资背景相关证明材料复印件或无“三资”投资背景承诺书（格式和内容自拟）。②法定代表人、项目经理、技术负责人的中华人民共和国居民身份证复印件。③企业提供无保密管理不良记录承诺书（格式自拟）。】

3.8凡采必入要求：投标人参与投标，必须事先通过军队采购网（www.plap.mil.cn）供应商管理信息系统完成注册，实行凡采必入。投标人必须在提交投标文件前通过军队采购网供应商管理系统进行注册，未完成的不得参加采购活动。【证明材料：完成注册的截图。】

3.9企业业绩要求：

近5年（2020年6月1日至今）具有1项类似项目业绩。业绩认定时间以竣工验收时间为准。【证明材料：①提供合同协议书。②竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录复印件或竣工验收报告等。】

3.10投标保证金追溯期要求：投标保证金追溯期设定为2年，即自项目开标之日起2年内，发现供应商参加本项目招投标活动存在违规行为的，将追缴其投标保证金，供应商拒不缴纳的，予以加重处理，超过2年的不再追缴。【证明材料：承诺书，承诺书格式见第八章关于认可投标保证金追溯期的承诺书。】

4．其他要求

4.1本次招标不接受 联合体投标。

4.2本工程项目管理机构投标阶段配备的项目管理班子主要人员（项目经理、技术负责人），不得是招标人其他在施建设工程项目的班子成员。【证明材料：承诺书，承诺书格式自拟。要求评审专家根据招标人提供的在建项目班子成员名单进行一一核对】

4.3实行压证施工制度：中标单位应将项目经理建造师注册证书、安全生产考核合格证（若提交电子版证书，则提交电子版打印件加盖公章并配合招标人在相关平台进行线上验证），交招标人保管，并承诺工程竣工前，不得用于其他项目，工程竣工后退还。【证明材料：承诺书，承诺书格式自拟。】

4.4投标人应遵守国家、军队、项目所在地既有相关政策法规及履约期间发包人上级和本级下发的最新政策、通知等相关文件要求。【证明材料：承诺书，承诺书格式自拟。】

4.5证明材料真实性承诺：承诺在编制本项目投标文件中所提供的资质证书、人员证书等证明材料都是真实、有效的，与原件一致，投标文件内容无任何虚假（包括隐瞒）；若评标过程中被查实虚假，同意作无效投标文件处理并被没收投标保证金；中标后提供上述证明材料原件予以招标人审查，若查有虚假，同意取消中标资格，并对招标人造成的损失予以赔偿。【证明材料：承诺书，承诺书格式自拟。】

5．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查。

6．投标申请报名

6.1报名时间及方式：凡有意参加投标者，请于2025年7月9日至2025年7月15日报名，每日上午9时至12时，下午15时至18时（北京时间，下同），携带报名资料至通知地点（电话联系招标人获取）现场报名，逾期提交报名资料的报名无效。

6.2报名时须提交的资料（复印件均需加盖单位公章）

• 法定代表人报名的，须持法定代表人身份证明（样张见附件1）；

委托代理人报名的，须持法定代表人授权委托书（样张见附件2）、法定代表人的身份证明、委托代理人身份证明及报名单位为其缴纳的最近连续6个月以上的社保缴纳凭证；

（2）投标意向函（样张见附件3）；

（3）企业信誉承诺书（样张见附件4）；

（4）保密承诺书（样张见附件5）；

（5）年检营业执照、组织机构代码证和税务登记证副本或三证（多证）合一的《营业执照》副本复印件；

（6）年检资质证书副本复印件；

（7）年检合格的安全生产许可证复印件。

7．招标文件的获取

7.1凡通过上述报名者，由招标人现场进行确认报名成功，而后发售招标文件等资料。截止时间为2025年7月15日18时。

8．投标文件的递交

8.1递交投标文件的截止时间为2025年7月29日10时00分，递交投标文件地点为同报名地点 。

8.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，不予受理。本次招标不接收邮寄的投标文件。

8.3递交投标文件时需提交的手持件：

①法定代表人递交投标文件的，须提交法定代表人身份证明（携带身份证原件备查）；

②委托代理人递交投标文件的，须提交法定代表人授权委托书、法定代表人的身份证明，携带委托代理人身份证原件备查。附：委托代理人身份证复印件（正、反面）、报名单位为其缴纳的近一年内（自开标当天前推1年）连续6个月以上的社保缴纳凭证

注：未按招标人要求提交手持件的，其投标文件招标人不予受理。

9．招标投标监督

满足招标规定条件的潜在投标人，提交投标报名资料后，招标人拒绝受理报名的，可拨打下列电话进行投诉。

投诉受理部门联系电话：15331090723。工作时间：工作日（8:00-12:00，15:00-18:00）；纪检监督：15756348547；质疑受理部门联系电话：15328199180。

10．联系方式

地 址：成都市青羊区

招标人：刘先生

电话：17882267886

邮箱：17882267886@163.com