北京林业大学物业管理服务采购项目招标公告

北京林业大学物业管理服务采购项目招标公告

项目概况

北京林业大学物业管理服务采购项目的潜在投标人应在中央政府采购网（http://www.zycg.gov.cn）获取招标文件，并于提交（上传）投标文件截止时间前提交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

1．项目编号：GC-FGX250649X

2．项目名称：北京林业大学物业管理服务采购项目

3．预算金额：2357.040000万元,第1包:853.282500万元,第2包:895.314000万元,第3包:608.443500万元

4．最高限价：第1包:853.2825万元,第2包:895.314万元,第3包:608.4435万元,

5．采购需求：第1包：（一）综合保障物业服务：第一、二教学楼、2 号办公楼、学研中心、图书馆、12 号楼地下共享用房、13 号楼地下车库、13 号楼下沉广场、综合楼、主楼、东西配楼、东区食堂等楼宇管理及公共区域、门前三包保洁服务，楼宇垃圾清运服务、收发室服务，厨余垃圾转运、生活垃圾分类驿站及桶边值守等服务。 （二）会议服务：共享用房报告厅、共享用房会议室、综合楼会议室保洁服务、巡视及会议茶水等服务。 （三）校园环卫：校区室外公共区域保洁。 （四）垃圾运输：校内垃圾转运及垃圾外运服务。 （五）清掏服务：化粪池、隔油池清掏消杀服务。,第2包：北京林业大学学生公寓、后勤员工宿舍、青年教职工宿舍及教职工家属楼，建筑面积218124平米，作业面积131074.4平米。作业面积以甲方最终现场确定的为准。,第3包：本项目包括但不限于校本部、实验林场、植物科学中心、苗圃、北林孵化器等区域的学生公寓楼、教学楼及实验楼、办公楼、食堂、体育场馆及配套服务设施、温室的日常维修及设施设备运行维护等维修及设备运行服务。 负责以上区域的配套土建及装饰设施、给排水设备设施、供配电设备设施、暖通设备设施、后勤员工宿舍安消防系统设备设施、智慧校园平台、水电表日常维修及查抄等所有内容的日常运行、维修、维护、应急抢修和重大活动保障工作（如遇重大活动及极端天气预警，需安排专人保障）；负责开展师生暖心服务工作和管理部门交代的其他事宜，如涉及质保期内设备设施则维修单位负责日常报修及后期质保维修跟踪反馈工作。

6．合同履行期限：第1包:2025-08-10 00:00:00至2026-08-09 23:59:59,第2包:2025-08-10 00:00:00至2026-08-09 23:59:59,第3包:2025-08-10 00:00:00至2026-08-09 23:59:59（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）

7．本项目是否接受联合体投标：第1包:否,第2包:否,第3包:否

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1．时间：5个工作日

2．地点：中央政府采购网（http://www.zycg.gov.cn）

3．方式：在线下载

4．售价：免费

四、提交投标文件

1．提交（上传）投标文件截止时间：

2025年7月31日09时00分（北京时间）

2．提交（上传）投标文件地点：

本项目采用电子采购系统（国e采）进行网上投标，请符合投标条件的投标人安装投标工具（新），编制完成后加密上传投标文件。

五、开标

1.时间：2025年7月31日09时00分（北京时间）

2.地点：项目通过网上开标大厅进行开标，请在开标当日登录国e采系统点击“网上开标”进入网上开标大厅，在规定时间内等待解密和唱标

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日，公告期限届满后获取采购文件的，获取时间以公告期限届满之日为准。

七、其他补充事宜

（一）本项目采用电子采购系统（国e采）进行招投标，请在投标前详细阅读中央政府采购网首页,通知公告,栏目的《关于新版单独委托项目电子采购系统上线试运行的通知》及相关附件。

（二）供应商进行投标须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意事项详见中央政府采购网首页,注册指南,专栏。已办理数字证书请确保证书还在有效期内，如已过期或即将过期，须联系 CA 服务机构进行证书更新。

（三）供应商可在中央政府采购网（www.zycg.gov.cn）采购公告栏查看并登录下载招标文件，或通过投标工具免费下载招标文件，本项目无须报名。

（四）供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电国采中心技术支持热线咨询，电话：010-55603940。

（五）本项目相关信息同时在“中国政府采购网”、“中央政府采购网”等媒体上发布。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1．采购人信息

名 称：北京林业大学

地 址：北京市海淀区清华东路35号

联系方式：010-62337427

2．采购执行机构信息

名 称：中央国家机关政府采购中心

地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035　　　

联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus

3．项目联系方式

文件联系人及电话：王震 010-55602563 王云飞 010-55603585

九、附件

北京林业大学物业管理服务采购项目招标文件

中央国家机关政府采购中心

2025年7月9日