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公寓住房标准化装修监理咨询单位询价公告(2025-JHLZST-F4004)(第1包)

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公寓住房标准化装修

监理咨询单位询价公告

（2025-JHLZST-F4004）

我部就以下项目进行询价采购，欢迎贵单位参加报价。

项目名称：公寓住房标准化装修监理咨询

项目编号：2025-JHLZST-F4004

项目概况：本项目计划建安费215万，计划对家庭公寓和单身公寓共27套，7种户型进行标准化装修，建筑面积约1657.63平方米。主要装修内容包括：包括墙面、地面、天棚整修，更换门窗、厨卫设备、电器照明设备、空调设备等。

服务内容：项目施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括竣工验收、整改、工程移交及工程结算）、缺陷责任期及工程质量保修期阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、进度款审核、信息收集管理、组织协调等全过程监理工作；按建设单位要求提前进场，进行施工准备阶段建设监理工作；配合建设单位完成开工前期准备和筹划工作；协助建设单位审核施工图纸，参加设计单位对施工单位的图纸交底工作；协助建设单位制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等。

完成时限：自签订合同后至本项目竣工验收通过并交付。

报价供应商资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资企业或外资控股企业。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人的承诺书。

※（五）本项目特定资质：具备房屋建筑工程专业丙级及以上资质；拟派项目负责人应具备房屋建筑工程专业监理资格，同时具备中级以上职称，且近3年内负责过类似已验收的装饰装修工程项目(需提供业绩证明，如施工合同，竣工验收报告等）；监理员应该具备监理员资格证书；造价审核师需具备一级造价工程师资格。

※（六）本项目拟派团队要求：

1.拟派项目负责人和监理员在本项目施工期间必须驻场监督，每月不少于24天，如需请假，应当安排同等资质人员替换，并报建设单位审批；（需提供承诺函，格式自拟）

2.拟派项目负责人1人，监理员不少于2人，造价审核师1名，且报价人需根据项目展开情况视情加派监理力量；（需提供项目团队人员名单，以及近6个月缴纳社保证明材料）

※（七）报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

询价文件发售时间、地点、方式及售价：

（一）发售时间：2025年7月22日至7月24日（上午09：00—11:50，下午2:30—6:00）；

（二）发售地点：广东省汕头市（邮件获取）；

（三）发售方式：供应商通过邮件获取询价文件，需提供以下资料：

1.询价函（公告附件1）；

2.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（公告附件2）；

3.法定代表人资格证明书原件（公告附件3）；

4.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；（公告附件4）；

5.供应商承诺及声明（公告附件5）；

8.军队采购网供应商管理信息系统注册成功的证明截图或已完成注册的查询截图等证明材料（公告附件6）；

9.房屋建筑工程专业丙级及以上资质相关证书、业绩证明、拟派项目团队成员资质汇总表及其相关证书及社保证明材料（公告附件7）。

以上证件不齐者、不符合要求者不予接受报名。报价人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：公司名称+项目名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购人向供应商邮箱发送询价文件电子版；审核未通过的，采购人以邮件形式回复审核情况，供应商可在询价文件申领时间内重新提交材料。

报名邮箱：ybybzb662849@163.com。

（四）询价文件售价：免费。

报价文件递交开始时间：2025年7月22日9时00分（北京时间）。

报价文件递交截止时间：2025年7月28日18时00分（北京时间，以邮寄到我部时间为准）。

报价方式：报价人根据询价文件填写并加盖鲜章后连同相关资料原件邮寄至我部（地址连同询价文件一同发放）。

本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.cn）上发布。

联 系 人：田先生 林先生

电 话：18998978809 17188800198

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